Analisi decisionale edilizia

Per proprietari, investitori e sviluppatori che devono verificare vincoli, potenziale edificatorio, rischi e prossimi passi prima di incaricare un tecnico.

Un report preliminare per decidere se procedere, cosa verificare e quali passaggi attivare.
Flusso decisionale
Dal terreno alla scelta
Dati lotto
Posizione, superficie, obiettivo, budget
Verifica tecnica
Fattibilità, vincoli, contesto territoriale
Valutazione
Archemo Score e priorità operative
Verdetto
Prossimi passi consigliati

Il problema non è progettare. È scegliere cosa ha senso progettare.

1

Decisioni troppo presto

Decisioni prese troppo presto generano errori costosi.

2

Vincoli tardivi

Vincoli e limiti emergono solo dopo aver speso tempo e denaro.

3

Priorità poco chiare

Senza una lettura preliminare, non è chiaro quali verifiche attivare per prime.

Dal dato iniziale al verdetto operativo.

Una sequenza leggibile: verifica, punteggio, rischi e prossime azioni.

1

Dati lotto

Posizione, superficie, obiettivo e budget.

2

Verifica

Fattibilità, vincoli e contesto.

3

Score

Indice sintetico di fattibilità e rischio.

4

Verdetto

Esito motivato e condizioni rilevanti.

5

Prossimi passi

Priorità operative da attivare.

Cosa ricevi

Analisi fattibilità urbanistica
Potenziale edificatorio reale
Vincoli principali
Archemo Score
Verdetto motivato
Priorità operative
Prossimi passi consigliati
Report Archemo

Archemo Score

Indice finale
62/100

Indice sintetico di fattibilità e rischio del lotto basato su 5 dimensioni analitiche.

Potenziale edificatorio
Da verificare con parametri urbanistici
Analisi dei vincoli
Criticità prioritarie evidenziate
Priorità operative
Verifiche da attivare prima dell'incarico
Prossimi passi
Azioni consigliate per procedere
Verdetto finale
Procedere con verifica tecnica mirata

Il lotto presenta potenziale, ma richiede controllo dei vincoli prima della progettazione.

Demo Report Completo

Esempio del Report Completo

Un esempio del documento consegnato: score, vincoli, potenziale, verdetto e prossimi passi.

Report generato
Report Completo · Archemo Score · verdetto finale

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Contesto territoriale

Il contesto incide su fattibilità, vincoli, costi e valore atteso.

Dati lotto
Superficie terreno 1.500 m²
Contesto Zona suburbana
Budget indicativo €800.000
Obiettivo Case indipendenti
Vista terreno Analisi lotto
Esempio di terreno
Lettura decisionale
Vincoli principali
Elementi che possono incidere su progetto e tempi
Da verificare
Potenziale edificatorio
Lettura preliminare della capacità del lotto
Stimato
Priorità operative
Verifiche da affrontare prima dell'incarico
Ordinate
Verdetto finale
Approfondire prima di progettare

Come funziona

Dal primo invio al report: dati, verifiche, verdetto e prossimi passi.

1

Invia i dati del lotto

Posizione, superficie, obiettivo, budget e documenti disponibili.

2

Verifica preliminare

Fattibilità urbanistica, vincoli, potenziale edificatorio e contesto.

3

Archemo Score

Sintesi di fattibilità e rischio basata sulle dimensioni analitiche del report.

4

Verdetto e prossimi passi

Esito motivato, priorità operative e verifiche da attivare.

Tempi di consegna
24-72 h
Fattibilità urbanistica Verificata
Rischi tecnici Evidenziati
Priorità operative Ordinate
Raccomandazione Operativa
Vedi i prezzi

Prezzi

Scegli Base per una prima verifica. Scegli Completo quando devi decidere se procedere.

BASE

Base

Per capire se il lotto merita ulteriori verifiche prima di avviare spese progettuali.

€149
  • Fattibilità preliminare
  • Vincoli principali
  • Prima indicazione operativa
Richiedi Base

Domande frequenti

Archemo sostituisce un architetto? +

No. Archemo aiuta a decidere prima di progettare. L'architetto lavora meglio quando la direzione iniziale è già chiara.

Quanto tempo serve? +

Di solito 24-72 ore dalla ricezione dei dati necessari.

Cosa devo inviare? +

Posizione del terreno, superficie, eventuali vincoli noti, budget indicativo e obiettivi principali.

Ricevo un progetto architettonico? +

No. Ricevi un report decisionale preliminare: serve a capire cosa conviene progettare, non a sostituire il progetto.

Va bene anche se ho solo un'idea iniziale? +

Si. Archemo è utile proprio nelle fasi iniziali, quando una decisione sbagliata costa di meno da correggere.

Richiedi un'analisi prima di investire in progettazione.

Ricevi fattibilità, vincoli, Archemo Score, verdetto e prossimi passi in un report decisionale.

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oppure scrivi a info@archemo.it